518法拍屋

詳如備註欄所載。

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：13,312,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,994,000元。 四、305建號建物座落378地號土地，305建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險，且部分占用鄰地，使用權源不明，如屬無權占有，亦有被訴請拆除之危險。查封時及依臺中市政府警察局豐原分局房屋現況調查表所示建物為第三人黃0諺承租使用，於拍定後不點交，請應買人注意。 五、拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，據承租人配偶柳0緹在場表示建物有些微漏水情形，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。 六、本件係共有物變價分割而進行拍賣，共有人均可參加應買或承受，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。