518法拍屋

詳如備註欄所載。

一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：36,500,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：10,950,000元。 四、164、845建號建物座落709、710地號土地，845建號建物係增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險，請應買人注意，查封時為共有人林振蒼之家屬林0嬌、林0華居住使用，於拍定後依現況點交。 五、拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，在場共有人林振蒼之家屬林0嬌表示3樓牆壁有壁癌、漏水、木地板隆起等情形，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。 六、本件係共有物變價分割而進行拍賣，共有人均可參加應買或承受，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。