518法拍屋

如附註。

一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：29,160,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：8,748,000元。 四、抵押權於拍定後塗銷之。 五、本標除1-59地號外，其餘1-27、1-35、1-36地號均作為社區公設道路使用，共有人無優先承買權，拍定後不點交。土地之使用分區均為都市計畫內住宅區。 六、據查封筆錄及鑑價報告所載，1676建號為一鋼筋混凝土造三層露透天厝，建物屋齡約9年，目前由債務人及家人自住使用，屋況大致良好，無漏水、海砂屋等情形，拍定後點交。 七、6157建號為1676建號建物之增建部分，為未辦保存登記建物，位於第一層與突出物一層，此部分建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受日後拆除之危險，請應買人注意。 八、本標執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。