518法拍屋

主建物：12.8坪

附屬建物：3.66坪

公設：9.03坪

車位：詳如公告

加蓋：無

屋齡：7年

拍賣範圍：全部

點交情形：如備註或使用情形欄所示

案號：北院信113司執助亥字第2126號

使用情形：1‧本件拍賣標的2480建號建物據本院現場履勘，現為空屋，無人居住使用，拍定後點交。 2‧本件拍賣標的含編號40、41、42號停車位，據大樓管理人稱40號停車位由第三人游先生自112年6月10日起承租，41號車位由第三人張小姐承租，42號車位則由第三人佘先生自112年3月1日起承租，惟管理室皆無法提供租賃契約，債權人則陳報稱現皆為不定期租賃，故停車位拍定後不點交，占有使用關係須拍定人自行處理，請應買人注意。 3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年9月26日北市消調字第1133044046號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中正第二分局113年10月1日北市警中正二分刑字第1133027012號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年10月1日北市都建使字第1136171730號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：28,700,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：5,740,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。

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