518法拍屋

113年8月20日債權人代理人導往現場，現場無人應門。後債務人陳報其與第三人劉00之租賃契約，租期自113年5月28日起至118年5月25日止，租賃契約內包含機械式停車位一個（債務人提供之鑑定報告契約亦有提及含有升降機械式停車位一個）及有陽台外推之情形。本院113年11月22日會同地政人員至現場確認，承租人劉00在場，地政人員表示本件建物無增建，僅是將隔開陽台之牆壁打掉，現場測量結果與謄本資料相符。債務人另有提及本建物相鄰廟宇，現場情形如何，請應買人自行查明注意。

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：39,000,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：7,800,000元。 四、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 五、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 六、 債權人及債務人均未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。